Estimation théorique
Rue de Nantes,77290 Mitry Mory (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nantes,77290-Mitry Mory indique un avis de valeur compris entre 394.000€ et 444.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.940€ et 4.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Compans (77123), comprenant 813 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Compans (77123), comprenant 813 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-06 | 23 | RUE DE NANTES | 3 | 60 | 500 | 315000€ | 5250€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DE NANTES | 6 | 104 | 451 | 345000€ | 3317€ |
2022-12-14 | 20 | RUE DE NANTES | 3 | 60 | 450 | 268000€ | 4467€ |
2022-08-24 | 17 | RUE D EPINAL | 4 | 71 | 450 | 385000€ | 5423€ |
2022-12-09 | 30 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 78 | 406 | 348000€ | 4462€ |
2022-04-13 | 35 | RUE DE NANTES | 5 | 107 | 406 | 320000€ | 2991€ |
2019-08-02 | 7 | AV DE LA BORDIERE | 4 | 82 | 476 | 305000€ | 3720€ |
2023-01-12 | 37 | RUE DE NANTES | 7 | 113 | 406 | 300000€ | 2655€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 82 | 313 | 265000€ | 3232€ |
2020-02-21 | 20 | AV DE LA BORDIERE | 2 | 64 | 233 | 208000€ | 3250€ |
2021-05-26 | 39 | RUE D EPINAL | 2 | 88 | 450 | 150000€ | 1705€ |
2022-07-06 | 18 | AV DE LA BORDIERE | 3 | 70 | 408 | 230000€ | 3286€ |
2022-06-27 | 20 | RUE DE DIJON | 4 | 73 | 401 | 333000€ | 4562€ |
2019-07-03 | 30 | RUE D EPINAL | 4 | 94 | 450 | 332000€ | 3532€ |
2020-11-18 | 43 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 410 | 339200€ | 4240€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DE DIJON | 5 | 63 | 401 | 259000€ | 4111€ |
2022-06-10 | 8 | RUE D EPINAL | 4 | 82 | 450 | 350000€ | 4268€ |
2023-04-13 | 40 | RUE D EPINAL | 2 | 76 | 450 | 405000€ | 5329€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 92 | 426 | 250000€ | 2717€ |
2019-06-25 | 41 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 120 | 401 | 365000€ | 3042€ |
2022-06-28 | 38 | RUE VOLTAIRE | 6 | 97 | 405 | 340500€ | 3510€ |
2019-09-13 | 27 | RUE D EVREUX | 6 | 124 | 450 | 367062€ | 2960€ |
2022-12-05 | 15 | RUE D EVREUX | 3 | 60 | 450 | 275000€ | 4583€ |
2021-05-10 | 29 | RUE D EVREUX | 4 | 80 | 451 | 325390€ | 4067€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DE DIJON | 5 | 124 | 406 | 210000€ | 1694€ |
2019-07-10 | 64 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 403 | 259000€ | 4317€ |
2019-09-19 | 25 | RUE D EVREUX | 6 | 105 | 450 | 315000€ | 3000€ |
2020-06-23 | 7 | RUE D EVREUX | 5 | 87 | 450 | 326000€ | 3747€ |
2021-03-04 | 50 | RUE D EPINAL | 2 | 41 | 450 | 323000€ | 7878€ |
2020-12-21 | 29 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 50 | 406 | 111000€ | 2220€ |
2022-03-11 | 3 | RUE D EVREUX | 4 | 66 | 450 | 310000€ | 4697€ |
2022-06-27 | 37 | RUE D EVREUX | 3 | 56 | 450 | 331000€ | 5911€ |
2020-11-09 | 62 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 403 | 355000€ | 3777€ |
2022-12-16 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 94 | 403 | 417000€ | 4436€ |
2023-02-07 | 20 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 89 | 226 | 299000€ | 3360€ |
2022-08-23 | 25 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 88 | 405 | 315000€ | 3580€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DE TOULOUSE | 5 | 85 | 406 | 267000€ | 3141€ |
2021-10-14 | 77 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 130 | 220000€ | 4074€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 110 | 229 | 386000€ | 3509€ |
2020-10-16 | 52 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 118 | 403 | 345000€ | 2924€ |
2021-09-13 | 75 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 403 | 281300€ | 3271€ |
2021-06-16 | 43 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 132 | 403 | 445000€ | 3371€ |
2021-05-12 | 46 | AV DE LA BORDIERE | 4 | 90 | 397 | 370000€ | 4111€ |
2021-08-04 | 69 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 403 | 308500€ | 4537€ |
2022-09-26 | 14 | RUE D EVREUX | 2 | 42 | 402 | 300000€ | 7143€ |
2019-10-16 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 72 | 410 | 320000€ | 4444€ |
2023-06-20 | 53 | RUE D EVREUX | 6 | 111 | 450 | 310000€ | 2793€ |
2022-08-05 | 23 | RUE DE TOULOUSE | 6 | 121 | 414 | 352655€ | 2915€ |
2022-07-13 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 134 | 403 | 384000€ | 2866€ |
2020-12-17 | 4 | RUE D EVREUX | 5 | 172 | 502 | 395000€ | 2297€ |
2021-04-09 | 22 | RUE AMBROISE RENDU | 5 | 95 | 419 | 320000€ | 3368€ |
2021-06-15 | 65 | RUE D EPINAL | 6 | 149 | 451 | 300000€ | 2013€ |
2020-11-05 | 44 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 130 | 402 | 400000€ | 3077€ |
2021-06-23 | 18 | RUE AMBROISE RENDU | 6 | 198 | 419 | 493900€ | 2494€ |
2021-03-02 | 11 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 113 | 402 | 281000€ | 2487€ |
2023-01-13 | 38 | RUE AMBROISE RENDU | 7 | 119 | 408 | 306000€ | 2571€ |
2022-10-18 | 10 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 42 | 406 | 289500€ | 6893€ |
2020-07-18 | 35 | RUE DE TOULOUSE | 2 | 49 | 293 | 261000€ | 5327€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 120 | 388 | 410000€ | 3417€ |
2023-02-08 | 16 | RUE AMBROISE RENDU | 3 | 83 | 452 | 376430€ | 4535€ |
2022-03-30 | 70 | RUE D EPINAL | 7 | 145 | 450 | 377500€ | 2603€ |
2021-04-30 | 18 | AV DE BOURSIERES | 4 | 99 | 384 | 285000€ | 2879€ |
2020-12-04 | 49 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 45 | 403 | 215000€ | 4778€ |
2020-09-23 | 27 | RUE AMBROISE RENDU | 5 | 118 | 404 | 370000€ | 3136€ |
2022-06-17 | 27 | RUE AMBROISE RENDU | 5 | 118 | 404 | 426850€ | 3617€ |
2019-10-29 | 67 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 85 | 500 | 407000€ | 4788€ |
2020-09-29 | 63 | RUE DE NANTES | 3 | 77 | 403 | 267000€ | 3468€ |
2022-07-21 | 4 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 71 | 402 | 325000€ | 4577€ |
2021-07-22 | 8 | RUE AMBROISE RENDU | 4 | 62 | 419 | 264420€ | 4265€ |
2022-10-14 | 33 | RUE AMBROISE RENDU | 5 | 140 | 533 | 455000€ | 3250€ |
2020-11-10 | 56 | RUE AMBROISE RENDU | 3 | 74 | 220 | 253000€ | 3419€ |
2023-04-18 | 26 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 60 | 191 | 140000€ | 2333€ |
2023-06-26 | 71 | RUE D EVREUX | 6 | 123 | 450 | 369000€ | 3000€ |
2020-06-12 | 9 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 6 | 106 | 404 | 270000€ | 2547€ |
2020-12-03 | 71 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 74 | 407 | 220000€ | 2973€ |
2021-02-24 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 109 | 428 | 282750€ | 2594€ |
2019-07-23 | 24 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 71 | 597 | 292000€ | 4113€ |
2019-05-20 | 18 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 80 | 440 | 205000€ | 2563€ |
2022-02-18 | 24 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 75 | 404 | 366000€ | 4880€ |
2021-02-22 | 78 | RUE D EPINAL | 3 | 57 | 450 | 250000€ | 4386€ |
2019-10-01 | 32 | RUE DE TOULOUSE | 6 | 169 | 418 | 475000€ | 2811€ |
2023-06-22 | 67 | RUE DE NANTES | 2 | 45 | 403 | 210000€ | 4667€ |
2019-12-02 | 39 | RUE AMBROISE RENDU | 4 | 272 | 408 | 565000€ | 2077€ |
2021-07-13 | 34 | RUE DE TOULOUSE | 3 | 61 | 400 | 275000€ | 4508€ |
2021-11-17 | 47 | RUE DE TOULOUSE | 4 | 117 | 399 | 314000€ | 2684€ |
2022-03-22 | 12 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 142 | 439 | 405500€ | 2856€ |
2021-04-01 | 75 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 42 | 407 | 233445€ | 5558€ |
2019-06-18 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 111 | 0 | 328000€ | 2955€ |
2022-04-27 | 9 | RUE AMBROISE RENDU | 4 | 66 | 447 | 267000€ | 4045€ |
2019-07-12 | 5 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 47 | 404 | 257000€ | 5468€ |
2022-08-08 | 11 | RUE EUGENE VARLIN | 6 | 128 | 400 | 390000€ | 3047€ |
2021-10-19 | 51 | RUE DE TOULOUSE | 2 | 20 | 399 | 180000€ | 9000€ |
2022-06-30 | 86 | RUE D EPINAL | 5 | 67 | 450 | 277000€ | 4134€ |
2022-08-01 | 28 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 124 | 306 | 293400€ | 2366€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 83 | 458 | 510000€ | 6145€ |
2023-03-30 | 16 | RUE EUGENE VARLIN | 5 | 104 | 405 | 310000€ | 2981€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 67 | 457 | 389200€ | 5809€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 40 | 457 | 197500€ | 4938€ |
2019-05-17 | 68 | RUE AMBROISE RENDU | 5 | 80 | 400 | 280000€ | 3500€ |
2023-04-04 | 81 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 126 | 407 | 500000€ | 3968€ |
2022-08-02 | 87 | RUE D EPINAL | 7 | 177 | 450 | 347500€ | 1963€ |
2021-11-26 | 82 | RUE DE NANTES | 4 | 70 | 491 | 320000€ | 4571€ |
2021-05-04 | 31 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 100 | 626 | 385000€ | 3850€ |
2022-02-08 | 72 | RUE D EVREUX | 4 | 98 | 421 | 298000€ | 3041€ |
2021-12-01 | 70 | RUE AMBROISE RENDU | 4 | 136 | 400 | 357000€ | 2625€ |
2021-10-05 | 10 | RUE EUGENE VARLIN | 5 | 108 | 243 | 360000€ | 3333€ |
2021-08-02 | 85 | RUE D EVREUX | 4 | 62 | 450 | 311120€ | 5018€ |
2020-11-12 | 15 | AV SIEGFRIED | 4 | 60 | 400 | 282000€ | 4700€ |
2021-12-09 | 32 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 2 | 36 | 406 | 230000€ | 6389€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 62 | 406 | 277000€ | 4468€ |
2019-05-20 | 30 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 300 | 240000€ | 3000€ |
2022-06-14 | 88 | RUE DE LA ROCHELLE | 1 | 12 | 403 | 205000€ | 17083€ |
2023-02-10 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 145 | 399 | 449720€ | 3102€ |
2019-06-21 | 11 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 100 | 812 | 280000€ | 2800€ |
2019-09-26 | 36 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 89 | 296 | 279353€ | 3139€ |
2023-01-18 | 93 | RUE D EPINAL | 6 | 125 | 450 | 335000€ | 2680€ |
2023-05-25 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 169 | 399 | 605000€ | 3580€ |
2019-12-13 | 47 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 110 | 416 | 310000€ | 2818€ |
2021-08-31 | 87 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 75 | 171 | 275000€ | 3667€ |
2020-06-02 | 57 | AV LAMARTINE | 4 | 88 | 0 | 233000€ | 2648€ |
2021-07-20 | 25 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 398 | 261500€ | 3962€ |
2019-07-15 | 7 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 2 | 52 | 0 | 149000€ | 2865€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 3 | 65 | 406 | 300000€ | 4615€ |
2023-06-21 | 55 | RUE AMBROISE RENDU | 3 | 58 | 400 | 280000€ | 4828€ |
2022-04-01 | 56 | AV LAMARTINE | 4 | 98 | 519 | 270000€ | 2755€ |
2019-12-26 | 92 | RUE DE LA ROCHELLE | 6 | 116 | 403 | 265000€ | 2284€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 91 | 399 | 289000€ | 3176€ |
2022-11-10 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 18 | 395 | 110000€ | 6111€ |
2020-12-14 | 72 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 112 | 497 | 318000€ | 2839€ |
2021-08-31 | 70 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 55 | 503 | 175000€ | 3182€ |
2022-04-06 | 84 | RUE D EVREUX | 2 | 35 | 421 | 160000€ | 4571€ |
2021-07-21 | 94 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 92 | 262 | 269000€ | 2924€ |
2023-01-20 | 99 | RUE D EPINAL | 4 | 76 | 79 | 266000€ | 3500€ |
2022-04-14 | 93 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 112 | 407 | 386700€ | 3453€ |
2019-09-06 | 9 | PL DE PAU | 3 | 55 | 399 | 200000€ | 3636€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 75 | 406 | 418000€ | 5573€ |
2021-09-10 | 96 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 92 | 403 | 272950€ | 2967€ |
2021-04-06 | 79 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 90 | 421 | 71250€ | 792€ |
2020-07-30 | 51 | AV JEAN JAURES | 6 | 126 | 394 | 285000€ | 2262€ |
2019-06-28 | 10 | RUE AMPERE | 6 | 120 | 405 | 350000€ | 2917€ |
2020-08-25 | 52 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 70 | 416 | 245000€ | 3500€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE LA SOURCE | 5 | 95 | 406 | 300000€ | 3158€ |
2022-06-20 | 96 | RUE DE NANTES | 4 | 81 | 450 | 240000€ | 2963€ |
2022-05-19 | 80 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 86 | 522 | 281500€ | 3273€ |
2019-06-27 | 49 | AV LAMARTINE | 6 | 139 | 506 | 364000€ | 2619€ |
2019-12-17 | 54 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 3 | 40 | 416 | 204000€ | 5100€ |
2022-07-13 | 65 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 112 | 404 | 345000€ | 3080€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 75 | 404 | 270000€ | 3600€ |
2020-01-03 | 91 | RUE DE NANTES | 4 | 79 | 403 | 325000€ | 4114€ |
2020-05-04 | 8 | RUE D AURILLAC | 3 | 68 | 407 | 100000€ | 1471€ |